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    2. 招租公告

        

        根據《中國科學院廣州分院機關物業租賃管理辦法》,分院機關物業出租按照“公開、公平、公正”的原則,通過公開信息以及競爭程序確定承租人?,F將擬出租物業公告如下: 

        一、物業基本情況: 

      序號 

      地址

      面積

      (㎡) 

      租賃

      性質 

      招租

      底價 

      物業基本情況

      1 

      先烈中路100號大院8203

      95 

      辦公 

      7400/ 

      內部裝修,已通水電。 

      2 

      先烈中路100號大院8204

      95 

      辦公 

      7400/ 

      內部裝修,已通水電。 

        二、招租條件: 

          1、按現狀出租。 

          2、租賃期限:不超過五年,租賃期滿后,在租金同等條件下原租戶有優先承租權。租賃合同兩年一簽。 

          3、租金遞增率:每兩年遞增5%起。 

          4、承租人需在簽訂合同后5日內支付一個月租金,并繳納兩個月租金作為保證金。 

          5、對承租人的基本要求: 

          (1)不得將房屋轉租、分租、轉借他人使用。 

          (2)不得將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途。 

          (3)不得利用承租房屋進行違法活動。 

          (4)不得故意損壞承租房屋。 

          (5)承租人對承租的物業只能作辦公等合法文明不喧鬧的用途,不得經營保健品、餐飲、汽車美容、各類加工廠和其他對大樓辦公生活秩序、環境產生噪音或造成影響的經營項目;除此之外,所經營項目如需取得經營資質或須報有關部門審批的,需提交相關資質證明或經審批。 

          (6)承租人為單位的需提供有效期內營業執照復印件、法人身份證復印件、法人授權書并加蓋公章;承租人為個人的需提供有效身份證明文件復印件并簽名。 

          若承租人有違反以上行為之一的,出租人有權終止合同及收回房屋,且保證金不退還,由此造成的一切損失由承租人承擔。 

        三、招租形式:公開競價,以租金出價最高者中標。 

        四、報名方式:現場報名。 

        五、競租人報名須知: 

            1、提交清楚、完整的競租申請書,申請書須注明承租房屋詳細用途和租金出價。 

            2、營業執照副本及其復印件(加蓋公章)、法人代表身份證明及其復印件,自然人須提供身份證及其復印件。 

            3、上述報名資料必須密封提交并在封口處加蓋公章或私印。 

        六、 聯系方式及其他注意事項 

            1、報名地址:先烈中路100號大院8號樓教育基地管理處。 

            2、報名截止時間:2020131日下午五點。 

            3、聯系人:張老師,咨詢電話:020-37656544。 

            4、本次招租的監督投訴部門為廣州分院監察審計處,聯系人李老師,聯系電話020-37656569。 

            5、若在競價招租期限內只有一個競價申請人,且報價不低于本公告的招租底價,則該申請人為競得人。 

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